问题 | 开发商延期三个月未交房是否算违约 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约方面的法律责任。如果在合同中,一方当事人未按照规定的期限交付房屋,从而违背了合同中所明确约定的各项条件,那么他(她)必须要为自己的行为负责并承担相应的法律后果。
具体来说,他们可能需要继续履行合同义务,采取必要的补救措施以弥补因逾期导致的损失,抑或是向对方支付赔偿金或违约金来承担其违约责任。针对这个问题,如果双方在合同中已经对延迟履行做出了明确的约定,那么违约方在支付违约金之后,仍然有义务去履行其应尽的债务。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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