在现实生活中，父母代替子女签订购房定金合同的效用问题，往往受到子女本人是否授予合法权限或者事后是否予以追认这两个重要因素的影响。当子女本人在事前知晓并同意其父母代表自己行使权利，并就该事项进行签订合约的行为时，这份代为签署的合同就是具备法律效益的。
然而，倘若父母在没有得到子女明确授权的情况下，擅自代替他们签字达成协议的话，那么这个由父母所签署的合同对于子女来说是无效力的，由此而引发的所有法律责任和经济损失都将由父母来承担。

《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。