商品房预售合同的核心要素包括：签约各方及其所预购房产的确切身份资料，预售价格明细，合约执行日期，履行行为发生的场所，履行方式，违约后应当承担的法律责任，倘若产生分歧如何进行解决的办法，合同生效条件的详细说明，对合同的暂停，结束或者解除情况的处理规定，合同修改和所有权转让等相关事宜以及其他禁止性条款。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。