倘若在购买房屋之时，卖方未能遵守达成的约定，使合同无法顺利执行并达到预期的效果，那么作为收取定金的一方，便有权请求对方按照约定双倍偿还定金。
依据相关的法律规定来看，债权人未履行债务或未按约履行债务，导致合同目的无法得以实现时，应向债权人双倍返还所收到的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。