1.协商解决策略：在面临合同纠纷问题之际，首先建议尝试与对方展开深度协商，以期共同寻找出既能满足双方需求又符合公平原则的妥善解决之道。在这个过程中，务必仔细辨识并明确双方所享有之权益以及应履行之责任义务，同时尽全力促进双方达成共识。
2.借助第三方调解力量：若双方在自行协商无果的情况下，可考虑寻求第三方调解机构的协助。这些具有丰富经验的调解机构能够为两家企业间的沟通与谈判提供更为平等、流畅的环境，从而有助于最终达成和解协议。
3.采纳仲裁解决方式：若经调解后仍然无法达成共识，则可考虑采用仲裁这一具备法律约束力的争议解决机制。仲裁通常由公正无私的仲裁机构进行权威性裁决，以解决争议。
4.启动司法程序：若以上所有途径均无法解决纠纷，则不得不选择向当地人民法院提起诉讼。
然而，在采取法律手段之前，必须做好充分的准备工作，收集相关证据及资料，确保在合伙协议中未曾设立仲裁条款，并且在事件发生后亦未达成书面仲裁协议。
综上所述，针对涉及房地产开发商的合同纠纷问题，我们提供以下四种主要解决途径供您参考：协商、调解、仲裁及司法诉讼。在做出最终决策时，务必根据具体情况权衡各种因素，以作出明智且合理的判断。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。