在房产预订协议正式签署后，涉及到购房定金方面的处理原则如下：若债权方有意愿且有能力履行其应负的债务责任，则定金将被视为对于债权的一种补偿价格或者直接予以回收；
然而，若债权方未能履行其债务义务或者未能依照协议约定的条款和条件进行履约，从而导致合同目标无法顺利实现的话，那么其便失去了要求退还已经支付的定金的权利；反之，倘若接受定金的一方在债权方履行债务的过程中出现违约行为或者未能达到双方约定的履约标准，进而导致合同目标无法达成，那么该方就必须向债权方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。