问题 | 贫困户搬迁房屋质量问题怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若此问题尚未对您的正常居住和使用产生严重影响,可以考虑先行完成房屋的交接手续,然后再由卖家负责对相关问题进行修复及赔偿相应的经济损失。而在实际执行过程中,如果房屋的主体结构质量存在问题且无法得到有效修复或者维修成本过高,那么开发商所提供的房屋便属于主体结构质量不符合标准的情况。此时,建议您首先向房屋所在地区的房屋工程质量监督部门提出申请,待其出具房屋质量鉴定为不合格的证明文件之后,便有权要求开发商退还该房屋,同时,对于由此引发的任何经济损失,开发商也应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
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