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问题 共同产权房屋分割纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常地讲,这些处理争议的手法可以大致概括为以下四类:和解法、调停法、仲裁法以及审判法。
其中,和解是一种倡导在特定条件下通过双方友好交流沟通来寻找共同点并达成共识,从而化解矛盾的方法;而调停则更加强调引入一个独立的第三方架构或具备专业知识的个人为冲突双方提供引导与协调,鼓励他们进行谈判与妥协;仲裁作为一种公正无私且具有法律约束性的解决方案,其优点在于程序设计灵活多变,处理效率高,同时赋予了当事人更大的自主权,而且仲裁裁决的权威性常常能获得社会各界的广泛认同;
最后,当以上各种方法都无法有效解决问题时,审判便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的审判不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行深入审查与裁定,从而明确责任归属,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/16 15:24:58