关于延期交付住宅楼宇所导致的违约赔偿标准，应当按照已实际支付的房屋总价值的1%至1‰的比例，结合具体逾期交付天数进行精确计算。在协议中明确规定的逾期交付房屋的违约金必须依照约定进行支付，消费者的无直接经济损失并不构成房地产开发企业的免责理由，除非该房地产开发企业能够提供充分的免责依据。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。