关于房地产项目逾期交付而导致购房者无法停止按揭贷款的问题，实际上，购房贷款是由购入房屋的权利人与金融机构协商并签订的一份合约，其中明确定义了买卖双方各自所承担的主要责任和应尽义务。对于金融机构而言，他们需要按照约定的时间节点进行放款操作；而对于购房者来说，则需要严格遵守还款协议，按时足额地偿还贷款本金及利息。在常规情况下，购房合同中已经明确规定了相关条款：无论房地产开发商是否出现延期交房或者无法交房等情况，作为购房者都必须无条件地履行还款义务。因此，从法律角度来看，购房者无法单方面地停止按揭贷款。
然而，我们也必须认识到，房地产项目逾期交付无疑会对购房者的权益造成严重侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。