若房地产开发商未能按照约定时间交付房产长达四年之久，这无疑为购买者提供了合理的诉讼依据和权利。
根据相关法律规定，出卖方未按购房合同期限内交付出售房屋，买方有权要求开发商继续执行该份合同，同时向其索取相应的违约金；或者，买方也可选择向法院提出申请，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同，并要求开发商承担由此产生的违约责任。在提起诉讼的过程中，需要遵循以下步骤：
首先，确定案件的管辖法院；
其次，准备好所需的文件资料，前往法院进行立案；
最后，将立案材料提交至法院立案大厅，耐心等候法官的审核结果，以确认是否正式立案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合四个条件。对于这种起诉开发商的案件，建议联合其他买主共同维权。