| 问题 | 房屋质量问题延期交房怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定的期限交付房屋，作为购房者的业主在维护自身权益时，应当向开发商发出正式的催告通知书，以明确告知其需要尽快完成房屋交付及赔偿可能因逾期导致的额外经济损失。当经过三个月的催告期后，开发商仍然无法如约履行交房义务并且也未能提供合理的解释和说明时，业主有权依据相关法律法规解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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