问题 | 房屋租赁中的装修纠纷要如何处理,法律上的标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
律师解答房屋租赁中的装修纠纷处理:
先进行协商,协商不成的再通过诉讼的方式解决。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第一款规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 不同意利用的,可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
法律依据:
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;
不同意利用的,可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。 |
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