关于开发商未能按时交房所应采取的措施有以下几点：
首先，与开发公司展开积极的沟通与协商。在此过程中，业主们可联合其他同类受害者以求得合理权益的维护，并与开发公司开展公平、公正、平等的谈判。
值得注意的是，在协商过程中，必须确保维权手段的合法性，避免采取任何过激或可能影响社会公共秩序的行动。
其次，若与开发公司的协商无果，业主可选择向当地法院提起诉讼，请求开发公司对自身的损失给予相应的赔偿。在此环节，需提供购房合同以及相关的发票作为证据支持。
此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房可分为正常延期交房及非正常延期交房两种情况。
1.正常延期交付。这主要是因为施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因造成的房屋逾期交付。此类情况属于交房日期的顺延，购房者可给予开发商一定的宽限期，待相关问题得到妥善处理后便可顺利收房。
2.非正常延期交付。此种情况则主要源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规现象且无法完成办理，从而导致开发商无法按期或短期内交付房屋。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。