在购买房地产过程中，涉及到的定金支付环节有诸多重要事项需要引起人们的紧密关注。
首先，作为购房者，务必要仔细审查和核实中介机构是否已经向你展示了他们与原先业主就该物业的挂牌及其销售事务相关事宜达成的法律效力仅次于合同的委托协议书。
其次，在决定支付定金之前，我们强烈建议您先与中介公司签署一份具有法律约束力的正式中介协议。
再者，在中介公司的协助之下，完成上述协议的签署后，在实际交付定金之前，购房者必须向中介机构索要原业主授权其代表原业主收取定金的书面委托书。
最后，在收到委托书之后，在进行定金支付这一关键步骤时，务必明确要求中介公司提供相应的收据，该收据应包括具体的经办负责人姓名、中介公司的公章以及其他详细信息。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。