| 问题 | 房屋质量问题租客反悔了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若在租赁房屋之前便发现存在潜在的问题，您有权向房东提出解决方案；若房东仅将此视为微不足道的瑕疵，而您又对该房屋情有独钟，务必要拍照记录并保留相关证据，以防退租过程中出现纠纷导致房东拒退押金。关于此事，我国《中华人民共和国国家赔偿法》（第三十六条）明确规定：因侵犯公民、法人及其他组织的财产权造成其他损害的，应依照实际损失予以赔偿。
其中，所提及的"实际损失"不仅包含被拆除建筑的重建费用，更需涵盖赔偿申请者应得的农房拆迁安置补偿权益，以及动产所遭受的实际损失等范畴。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。
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