关于住宅所有权争议的处理方法，可以采用以下几种途径进行解决：
首先是和解，双方应该秉持着平等互惠的原则，在私密空间内进行双方利益的协调与平衡以达成和解协议；
其次是协商，如果无法和解则可以考虑请求公正的第三方进行调解，以寻求问题的合理解决方案；
另外，还可以依据原先签订的房屋销售合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向当地的人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。