若开发商未能按照约定交付房屋，购房者应采取以下维权措施：
首先，投资者需履行必要的催促义务，敦促开发商迅速完成房屋交付事宜并赔偿因延误而造成的额外经济损失；
其次，在经过合理催促后的三个月期限内，若开发商依然未能如约交房且无法提供令人信服的理由解释，那么投资者便有权解除原有的房屋买卖合同，同时向开发商索回已经支付的购房款项及其对应的利息，并追究其相应的违约责任等法律责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。