在涉及个人房产争议的情况下，双方当事人可先尝试通过私下协商妥善处理。若协商无果，则应遵循房产合同中的条款约定，选择提交仲裁机构进行裁决或是请求民事诉讼予以解决。一旦裁判文书正式生效后，任何一方都不可再就同一争议事项向人民法院发起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。