问题 | 开发商房屋漏水纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋漏水所引发的各类争议,相应的解决途径包括:若漏水原因是由房屋建筑质量问题所致,您可以向房产开发商进行索赔;若是由于室内装修施工、改扩建管路设施以及不当用水行为给楼下业主带来的损失和影响,则应向对应的楼上用户进行追责索赔;在装修过程中,如果因为对自家楼顶造成了损坏从而导致渗漏现象发生,同样也需要向楼上住户提出赔偿要求。
法律依据:
《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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