问题 | 预售房合同的房号错了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在二手房交易合同中,若涉及到房屋号码登记错误的情况,则该合同仍应视为具有法律效力,买卖双方可根据实际情况进行自我修正与修订。
然而,若合同存在以下任一情形,则可能导致合同被判定为无效: 首先,若签订合同时,合同的任何一方当事人属于无民事行为能力者; 其次,若合同的条款内容并非当事人的真实意愿表达; 再者,若合同内容违反了国家法律、行政法规的强制性规定,或严重背离社会公共道德规范; 最后,若签订合同的各方当事人存在恶意串通,以损害第三方合法权益为目的的行为。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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