关于房地产纠纷的妥善处理办法：
首先，采用调解方式来解决问题。这是指在第三方公正人士的监督与协助之下，纠纷各方当事人通过协商并达成共识，从而消除纷争，实现和谐解决。在我国，无论是农村地区的基层民众组织如村委会，还是城市社区里的居民委员会等机构，均设有负责民间矛盾调停的人民调解委员会，其中也包含了对房地产纠纷的调解工作。
其次，仲裁也是解决房地产纠纷的有效途径之一。当房地产纠纷产生之后，任何公民皆可请求仲裁机关介入，通过公正的调查取证，明确事实真相，划分责任归属，进而依据相关法律法规做出权威性的裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守执行。
最后，若以上两种方式无法解决问题，则可选择通过诉讼程序来解决房地产纠纷。这意味着依照法定程序向当地人民法院提交诉讼申请，由法院根据事实情况进行审理判决，以此来化解房地产纠纷。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。