拆迁后的房屋一般是我们称之为“拆迁房”，这种类别的房产并非通过购买得来，而是由于特定原因而获得的政府给予的赔偿或者安置房。对于拆迁房而言，其真正的所有权主要来源于政府征收土地时与被拆迁者协商制定的补偿方案以及此类房屋所有者所选择的安置方式。这也是为何在谈论拆迁房时，很少会涉及到购房合同等方面的话题——因为它们并不来源于一般的商品房交易行为。拆迁房通常是由政府在进行如城市道路建设、公共设施建设等重要民生工程时，为满足被拆迁住户的安置需求而建造的住房。这些被安置的住户主要是城市中的居民，同时也包括了那些因征地拆迁而失去原有居住地的农民家庭。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。