关于房屋质量问题的责任归属，通常情况下，这主要取决于该问题出现的阶段。若在该房产售出后，且问题系由用户自身行为引发，那么，该问题将由用户自行承担，与开发商无关。当然，如果用户坚持认为是开发商的过错所致，开发商有权提起法律诉讼请求法院进行裁决。

《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。