关于房地产抵押方面所引发的纠纷解决途径，主要包括以下几种方式：
首先是通过友好协商以寻求双方都能接受的解决方案；
其次，如果争议无法通过协商来解决，则可以选择进行仲裁；
最后，在前两种方式均行不通时，还可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。详细内容如下所示：
（1）在抵押期间，若抵押人试图出售已经完成登记手续的抵押物，必须先告知抵押权人并且明确告知受让人该转让物已经设定了抵押；
（2）如果抵押人未能及时通知抵押权人或未将转让物已经抵押的事实告知受让人，那么此项转让行为将会被视为无效；
（3）当转让抵押物的价格显著低于其实际价值时，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保作为保障。关于房地产抵押的范围，具体规定如下：
1、依据出让方式以及划拨方式获得的土地使用权，即城镇国有土地建设用地使用权，皆可用于抵押；
2、抵押人依法承包且经过发包方同意后，可用于抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
3、乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权，同样可以用于抵押。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。