问题 | 商铺租凭合同到期纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于如何妥善地解决房屋租赁合同到期所引发的争议,以下是几种可行的途径:
首先,双方当事人应当进行充分的协商与和解,若能够达成共识并签署书面协议,则应严格遵循协议中的相关规定予以处理; 其次,如果协商无果,当事人可寻求基层组织的协助与调解,以期达成公平合理的解决方案; 再者,当纠纷无法通过上述方式得到有效解决时,当事人有权选择直接向法院提起诉讼,由司法机关依法作出裁决; 最后,若在房屋租赁合同中已明确约定了仲裁条款,当事人也可依据该条款向相应的仲裁机构提出仲裁申请,由仲裁机构根据法律法规及相关程序进行公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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