在决定购房并交纳定金之前，我们务必对主合同的法律效力进行严谨细致的审查，因为如若主合同被判定为无效，那么作为附属保障其有效履行的担保合同亦将不具有法律约束力。
其次，我们应清晰明确地注明所支付款项的具体性质，特别是要在金额上标明“定金”的字样，以免出现歧义和误解。
此外，值得强调的是，主合同与定金合同的当事人必须保持一致性，这是确保双方权利义务得以顺利履行的重要前提条件之一。
最后，我们还需注意，定金合同必须采用书面形式订立，并且其总金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将无法得到人民法院的司法支持。

《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。