当涉及购买房屋时，逾期交付已然成为一个常见的问题，但此行为通常并不会触及法律红线，然而却构成了违反合约。在此情况下，倘若开发商被及时进行了过多次次的通知催促进而在适当时间内得以完成交付任务的话，那么买方将无法宣布解除购房合同，但是他有权向卖家提出相关赔偿要求以弥补其所遭受的经济损失；再者，若在经过多次通知催促后，开发商依然未能按时履行交付义务并且也未能提供充分的正当理由来解释逾期的原因，那么买方便有权利宣布解除购房合同，而所有由此产生的经济损失都应由卖方全权承担。

《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。