涉及房地产权益之纷争的诉讼程序如下所示：首先，需向所在地区的法院提交详细的起诉书以及相关证据资料；其次，人民法院在收到上述文件之后，会在七个工作日之内决定是否正式立案受理该案；再次，在案件被正式受理之后，法院将发出《案件受理通知书》及《举证通知书》，同时告知当事人需要缴纳相应的费用；接下来，在法院指定的举证期限内，当事人需要提交所有与案件有关的证据材料；最后，等待法院安排开庭审理、进行法庭调解以及宣布判决结果。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的明确规定，任何形式的起诉都应该向人民法院递交书面的起诉状，并且按照被告人数提出相应数量的副本。此外，第一百二十三条也规定了，人民法院有责任确保当事人能够依法享有其依照法律规定所享有的起诉权。对于符合本法第一百一十九条规定的起诉，法院必须予以受理。如果符合起诉条件，法院应在七个工作日内立案，并通知当事人；若不符合起诉条件，则应在七个工作日内作出裁定书，不予受理；而对于裁定不服的原告，有权向上诉法院提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。