针对您所面临的一房二卖问题，我们提供以下解决方案：首先，应优先考虑协议的方式解决；若未能达成共识，可向当地基层组织提交调解申请；如调解无果，您有权向法院提起诉讼，在此过程中，我们建议您不必通过基层组织调解这一环节，而是直接向法院提出诉讼请求；如果您与对方在购房合同中有明确的仲裁协议或仲裁条款，您还可以选择向相关仲裁机构申请仲裁。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。