若以上述情况发生，开发商未能退还定金时，当事双方宜先行尝试展开友好协商解决此问题，在此过程中，亦可考虑提交至仲裁机构进行仲裁审理或向有管辖权的法院提起诉讼以维护自身权益。定金乃指购房者在选定房产并确认交易意向前向出售方所支付的一笔款项，依照合同规定如买卖双方均严格按照合同条款执行，则定金将被视为购房款的一部分予以抵扣。然而，若因卖方违约导致合同无法达成预期效果，买方有权依据法律规定要求卖方双倍返还已支付的定金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。