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问题 开发商与人纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
涉及到合同争议解决的路径选择,主要包括以下四大类:和解、调解、仲裁以及诉讼。其中,和解机制侧重于在适当情形之下,通过积极展开友好洽谈,以求达成共识并妥善处理争端;而调解手段则更加强调借助第三方机构或个人的力量,引导当事人双方进行深入的谈判与妥协;仲裁作为一种公正无私且具备强制执行力的解决方案,其显著优点在于程序设计灵活多变,处理效率较高,同时赋予了当事人较大的自主权,此外,仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同;最后,若前述各种途径皆无法奏效,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段,其内涵不仅仅是受理争议各方的申诉请求,还涵盖了根据客观事实及相关法律法规,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现化解纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/18 2:53:14