| 问题 | 购房预售合同何时签 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般的商品房项目通常在施工进度达到一定阶段之后便具备了预售条件并可对外开盘进行销售活动。在客户购买商品房的过程中，首先需要签署购房合同，支付首次付款（若涉及到贷款则还需办理相关手续）；此后，待合同在房地产管理局完成备案手续后，您就能够领取到这份购房合同。而在合同中明确规定的交房时间将自房屋建设工程竣工验收合格之日起开始计算，届时您只需对房屋进行验收确认无误后，便可在交付房屋满90日后前往房地产管理部门申请办理产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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