在处理房产纠纷问题上，通常有以下几种有效途径：首先，尝试通过和解及协商来妥善解决争议；其次，如果无法达成和解协议并且双方都愿意接受仲裁，那么可以选择将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁结果仍然未能解决争议，则可以考虑向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，双方应当遵循平等互利的原则，以诚恳、理性的态度进行沟通与交流，以期达成满意的解决方案。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。