问题 | 未央区房地产纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
解决合同争议有四个主要途径——和解、调节、仲裁及诉讼。其中,和解法主张在恰当情形下,通过友好的交流协商来塑造共识进而妥善处理矛盾;而调节法则更倾向于借助第三方权威机构或者具备公信力的个人来推动涉事双方展开平等对话并寻求共同利益的平衡点;至于仲裁,其公正无私且具有强制约束力的特点备受推崇,因其程序灵活,处理效率高,且赋予当事人较大的自主权,此外,仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同;最后,若前述各种方法皆无法奏效,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段,其含义不仅仅是接受各方面临的争议请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议问题进行深入审查和裁定,从而明确责任归属,最终实现化解纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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