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问题 开发商延期交房违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若遇到延期交付房产的情况,您可采取以下途径进行维权:首先是与开发商进行和解协商;其次是向当地消费者权益保护机构进行投诉求助;此外,也可向房地产相关管理部门进行反馈申诉;最后,若上述手段未能达至理想效果,您还可以选择通过法律诉讼来维护自身合法权益。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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更新时间:2025/4/9 4:04:06