抵押权转让是刑法哪一条，立案标准，一般拘留多久，怎么判刑，判刑判多少年？-法问网

网站首页法律咨询法律百科

问题	抵押权转让
分类
解答	一、抵押权转让的法律规定《担保法》第四十一条的规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。” 第四十二条：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定：“抵押合同发生便更难或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”以及第三十七条规定：“抵押权可以随债券转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。” 根据上述规定，抵押权可以随债权转让，双方签订的抵押权转让合同有效，但应当办理抵押权变更登记二、抵押权转让的条件抵押权的转让应具备以下条件： 1、抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让，抵押权人也不得将抵押权单独让与他人，而自己保留被担保的债权。此时抵押权单独转让违反了抵押权从属性原则而无效； 2、抵押权与债权一同转让时，须办理抵押权人变更登记手续。抵押物一般为不动产，而不动产物权以登记为公示方式，这也是各国立法通例。抵押权作为一种担保物权，也应遵循物权公示原则。因此抵押权的转让（变动）也应履行抵押权人变更登记手续，否则抵押权的转让将不能对抗第三人。三、抵押权转移登记如何办理（一）法律法规依据有：《房屋登记办法》第四十七条规定：“经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）房屋抵押权发生转移的证明材料；（五）其他必要材料。” 四、抵押权转移登记后，原抵押权人应当通知抵押人根据我国《合同法》第80条规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”另外，《城市房地产抵押管理办法》第37条也规定：“抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。”由上可知，我国在债权转让对债务人效力上采用的是“通知生效”，也就是说在抵押权转让后，由原抵押权人通知抵押人即可，未经通知的，该转让对债务人不发生效力。抵押权转让相关词条消灭抵押权 1除斥期间的届满。抵押权所担保的债权诉讼时效结束后的2年内抵押权人不行使抵押权的，抵押权因除斥期间的届满而消灭。2抵押权的实现。抵押权设定就是为了担保主债权的实现，当抵押权人就抵押物变价所得价款优先受偿后，抵押权因其实现而消灭。3抵押物的灭失而未受补偿。抵押权的效力只及于抵押物，当抵押物非归责于抵押人而灭失后又无代位物的，抵押权因失去支配标的物而消灭。4主债权的消灭。合同权利转让又称为债权转让，是债权人将其享有的合同权利全部或部分转让给第三人。
随便看	举证时限参与分配船舶或者航空器消极承认刑事管辖豁免可预见间歇性精神病人非刑罚性处置措施具结悔过犯罪过失他物权定限物权限制物权自然资源使用权海域使用权养殖权地上权集体土地所有权继受取得原始取得死因行为生前行为独立的民事行为辅助的民事行为从民事行为买卖合同什么时候成立呢合同的有效成立需要具备哪些条件公司法定代表人的法律地位是什么合同无效由谁确定人身损害赔偿协议效力是如何帮别人代签合同的后果是什么房屋装修合同不是业主本人签字是否有效限制行为能力人订立的合同有法律效力吗民法典规定居间合同所有条款有效吗公证过的合同能确认无效吗

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

抵押权转让相关词条