若能出示足以证明对方确实存在违反合约的事实证据，那么这种行为将会使得房屋购买和销售合同无法正常地执行下去。在这样的情况下，您有权向对方提出要求，将所交付的定金予以返还。在买卖双方都严格按照约定来执行合同义务时，定金应当被视为购房款的一部分或者直接退还给原付款人；然而，如果是因为特殊情况或者自然因素导致无法签订商业合同，或者对于协议以及补充协议的具体条款无法达成共识从而无法签署合同，这并不应该由任何一方承担责任，此时定金便有权利被退还；如果是由于卖方单方面的违约行为导致合同无法继续履行，那么定金也可以被退还并且是双倍的金额；但是，除上述几种情况之外，其他所有情况下的定金都是不允许被退还的。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。