购房者通过银行贷款购买的房产在特定情况下是具备可退回权的。当卖方未能履行合同义务以至于导致原本约定的交易目的无法达到时，或者由于不可归咎于买卖双方任何一方的因素影响了合同目的的达成，买方有权向法院提出解除合同的请求。然而，若买方出于个人原因决定退房，则需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。