房屋和土地等作为不动产的范畴，对于涉及此类不动产的纠纷所引发的诉讼，应当遵循国际通行的做法，即不动产所在地区域的人民法院拥有专属管辖权。这是由于不动产的特殊性质决定的，其诉讼地点不可任意选择或更改，必须严格依据相关规定和法律程序进行。在处理房屋纠纷时，必须向位于争议房屋所在地的法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。