在进行购房交易过程中，若支付定金的一方当事人严格遵循事先约定并尽职履行自身应有的义务，那么所支付的订金是完全有可能全额或部分地予以退还，或者在特殊情况下将其充抵为总房价款中的一部分；反之，倘若收取定金的一方当事人未能遵守契约合同规定、出现违约行为，则需向支付定金的一方当事人双倍返还所收款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。