| 问题 | 被开发商骗了放弃违约金一般多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据商品房买卖协议中所载明的条款，违约金的比例通常为百分之二十，但上限不可以超过百分之三十。除了由于无法预知和避免的因素如地震、洪水等严重自然灾害外，开发商都应该严格遵守交房期限，若未能在固定期限内交房，每周应支付总房价的万分之三作为违约金；若逾期逾越六十日未交付房屋，则须按每日总房价的万分之五向购房者支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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