当延期交付导致购房人决定退房时，其流程如下所示：首先，购房者应以书面形式向开发商明确表达退房意愿；其次，开发商有责任在收到购房者退房请求之后，于15个标准工作日之内全额返还所有已付房款，同时解除双方之前签订的相关合同；逾期未办理退款手续的情况下，从第16天开始计算直至购房者实际获得全部房款之日止，开发商应按照每日总房价的千分之一的比例，向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。