关于退还购房定金的一般流程主要包括以下几个环节：首先，对购房合同进行细致的审查，务必全面了解其中有关退款事项的具体条款及相应的条件限制。这其中包括了约定的退款条件、需要提前告知的时间范围以及可能涉及到的相关责任和义务等方面的内容。其次，向开发商或者卖方提交正式的退款申请，同时附上相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等等。在此过程中，务必要明确地阐述自己的诉求及其理由，以便于对方理解和接受。接下来，与开发商或者卖方进行积极的协商，通过面对面会谈、电话沟通或者电子邮件往来等多种途径，寻找解决问题的最佳方案。若经过努力仍未能与对方就退款事宜达成共识，可考虑向相关部门或机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来妥善处理争议，并推进退款事宜的顺利执行。最后，若以上所有措施均告失败，作为最终的救济手段，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。然而，在采取此种行动之前，强烈建议您咨询专业的律师获取详细的法律咨询建议，以确保自身权益的最大化保护。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。