依据我国房地产交易法律法规中的相关条款规定：若因一方当事人之过失无法正常签署商品房买卖合同的，应依循法理原则，按照定金罚则加以处理；倘若当事人双方无任何过错，亦未能订立商品房买卖合同，则开发商应依法退还购房者所缴纳之定金金额。在此种情形之下，未能缔结购房合同并非单纯购房者的失误或责任，房地产开发商同样无法逃避相应的责任，购房者亦无需承担违约行为的后果。然而，倘若双方已签订认购协议，但购房者未按约定的时间与地点前往正式签署购房合同，那么该购房者将被认定为违约方，其所缴纳的定金将无法予以退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。