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问题 用别人名买房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在发生因借用他人名义购买房产引发的产权纠纷时,可采取以下方法进行妥善处理:首先是协商解决方案,即在双方平等、自愿的基础之上,以友善、体谅的态度进行沟通,彼此妥协宽容,最终达成和解协议,从而化解争议。其次是借用人可以向当地房屋登记管理部门请求进行更正登记或者异议登记,以便维护自身合法权益。最后是通过法律途径解决,也就是当纠纷无法通过协商解决时,借用人可以依法向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法规进行审理,并做出公正判决或裁定。借用人应尊重生效裁判,自觉履行义务,或者等待人民法院的强制执行,以此来解决争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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更新时间:2025/4/9 17:36:01