涉及到延期收楼的案例通常包含以下几种特定情况下的例外状况：首先，存在合法免除责任的理由。身为房地产开发商，可以在与购房客户所签署的商品住宅买卖合同时，预先明确关于延迟交付房屋的豁免原因及其相应的责任划分边界；其次，当由于诸如自然灾害之类的不可抗力因素导致无法按计划进行房屋交付时，开发商应当秉持尽职的态度，按照规定的时限履行通知义务；再者，如果购房者自身先出现了违规行为，或者基于主观臆断认为开发商可能存在违约风险，然而经过严格的核实确认之后发现开发商仍然依照原有约定全面履行了合同义务，那么这些都可以被视为合理的理由，从而获得批准延长房屋交付期限的许可。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。