| 问题 | 新房拿到预售合同还需要网签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，购房人与发展商就商品房买卖达成一致并签署相关合同之后，需要前往网上签约系统予以核实、注册处理，同时在电子楼盘表中标识出该套商品房已经成功预定或者签约。购房网签的实质意义在于，它等同于在房屋管理部门对您的买卖协议进行了备案存档，并且还通过互联网向公众公示，达成了防止发展商一房两卖的目的。这其实是一种政府监管手段，然而，却无法替代过户手续的办理。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。