对于商品房合同纠纷的有效处置途径主要包括了以下四个方面：即和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当事人应当本着平等互惠的原则，尝试在非公开场合进行友好协商，以期达成和解协议。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决问题。其次，若协商未能达成共识，当事人可依据商品房买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。最后，若仲裁结果仍然无法满足各方诉求，当事人还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序，以维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。