在购置房产过程中，所支付的定金通常都会被纳入购房款项中，以抵偿首期房款的若干比例。例如，若已缴纳三万元定金且首期房款需总计三十万元，则在交付首期房款时只需支付二十七万元即可。此外，部分新开盘的房地产项目可能还会提供额外的折扣优惠，早先支付定金将有机会享受到更高额度的抵扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。